Lüksün ‘outlet’inde geri sayım başladı
Florentia Village, İstanbul Havalimanı yakınlarında 180 milyon Euro’luk bir yatırımla 1,5 yılda gerçekleştirildi. Yatırımın 100 milyon Euro’su kredi, 80 milyon Euro’su ise doğrudan yabancı sermayeyle finanse edildi; SACE ve JP Morgan finansmanında yer aldı. Projenin ilk aşamasında 65 bin metrekare kiralanabilir alan ve 190 mağaza bulunacak; ikinci aşamada 45 bin metrekare daha eklenerek toplam 110 bin metrekareye ulaşılması planlanıyor.
Kalyon İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murathan Kalyoncu ve RDM Italia CEO’su Jacopo Mazzei, basın toplantısında Florentia Village’ın sadece bir perakende yatırımı olmadığını, İstanbul Havalimanı çevresinde yeni bir ekonomik ve turistik ekosistem oluşturmayı hedeflediklerini belirtti. Kalyoncu, “Florentia Village, ülkemizin global cazibesini artıracak stratejik bir yatırım” diyerek, havalimanının aktarma gücünü kullanarak Avrupa’nın en yoğun havalimanı çevresinde alışveriş ve yaşam destinasyonu kurduğunu vurguladı. Mazzei ise Türkiye’nin Avrupa, Asya ve Orta Doğu’nun kesişimindeki konumunun projeyi uluslararası perakende açısından önemli kıldığını söyledi.
Proje, İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 5 dakika mesafede bulunarak Çinli turistler dahil Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya ziyaretçilerine odaklanıyor. Yıllık 15 milyonun üzerinde ziyaretçi hedefleniyor ve orta vadede yabancı turistlerin toplam ziyaretçi içindeki payının %40’ın üzerine çıkması planlanıyor. Lüks markalar arasında Prada outlet, Moncler, Ferragamo (Türkiye’de ilk mono‑brand butik), Ralph Lauren, Hugo ve Boss yer alacak; Nike ise yaklaşık 10 yıl sonra Türkiye’ye merkez ofis düzeyinde doğrudan yatırım yaparak projede yer alacak. Kiralama %95 seviyesine ulaşırken, açılışta %70 doluluk hedefleniyor.
